Реконструкција централног Мумбаија: пројекат и политика

Влада Махараштре у недељу је одржала други Бхооми Пујан за много одлагани реконструкцију одељења за развој Бомбаја (БДД). Шта су цхавлс? Зашто је покренута ова обнова?

На вечери у Викролију (Експресна фотографија Дипака Џошија)

Влада Махараштре је у недељу (1. августа) одржала други Бхооми Пујан за много одлагани реконструкцију одељења за развој Бомбаја (БДД) лоцираних у центру Мумбаија.

Шта су цхавлс?

Чаша је група једнособних или двособних стамбених јединица дуж ходника, које деле санитарне чворове. „Цхавл“ или „цхаал“ значи ходник или пролаз на маратском језику. Зграда може бити од једног до пет спрата. Санитарни простори, углавном тоалети, а понекад и каде и умиваоници такође, могу бити заједнички за станаре на једном спрату или у целој згради. Стамбене јединице су распоређене у низу са једне или обе стране ходника или отвореног терена.

Када су изграђени Цхавлс одељења за развој Бомбаја?

Одељење за развој Бомбаја (БДД) је основано 1920. године од стране некадашње британске владе са мандатом да обезбеди више земљишта за становање, као и изградњу станова. Почело је да гради ове чауре које се састоје од 150 ск.фт. једнособни станови у којима су били смештени радници печалбари који су углавном радили у млиновима и пристанишни радници. Град тренутно има 195 БДД Цхавл-а који се налазе у Ворли, Наигаон и Н М Јосхи (Парел) који се простиру на 86,98 хектара, а Ворли БДД Цхавл заузимају максималну површину од 59,69 хектара у којој живи близу 12000 породица. Од 195 БДД чаула, максимум од 121 чаула је у Ворлију.

Зашто је започета обнова?

Реконструкција БДД кавеза је дугогодишњи захтев становника јер су објекти у несигурном стању и несигурни за усељење. У 2017. години, претходна влада Девендра Фаднависа започела је акцију преуређења од 16.000 рупија, која би станарима, који су боравили у становима од 160 квадратних стопа, добила куће од 500 квадратних стопа у обновљеном пројекту. Први Бхоомипујан за пројекат урађен је у априлу 2017. План је био да се 68% земљишта искористи за рехабилитацију првобитних закупаца, док је остатак требало да буде дат приватним грађевинарима за изградњу станова за продају на отвореном тржишту кроз које пројекат је требало да буде финансиран.

Зашто је пројекат заглавио?

Рад на пројекту није могао да почне због разних планских и физичких ограничења. Утврђено је да је неколико оних који су заузимали ове станове пренели права са првобитних власника без обавезне дозволе. Претходна влада је дозволила легализацију трансакција уписаних 28. јуна 2017. године или пре тога. У неким местима окупатори су одбили да се иселе из својих станова. Након тога је додијељени уговор нестао.

билтен| Кликните да бисте добили најбоља објашњења дана у пријемном сандучету

Шта је нови предлог за преуређење?

Управа за становање и развој Махараштре (МХАДА) је чворна агенција за изградњу пројекта који је поново покренула влада Махараштре Викас Агхади. Конзорцијум Тата Пројецтс и Цапаците Инфрапројецтс ће предузети Ворли фазу пројекта за коју се очекује да ће бити завршен за три године. Изградиће зграду од 40 спратова за смештај станара. Радови на осталим локацијама почеће накнадно.

Какав је политички значај сада најављивања преуређења ових чаура?

Док је министарство стамбеног збрињавања тренутно при НЦП-у, локалитети на којима се налазе ови шотори сматрају се областима које традиционално подржавају Схив Сена. Најава реконструкције добија политички значај јер долази месецима пре избора за општинску корпорацију Бриханмумбаи који би требало да се одрже почетком 2022. С обзиром да БЈП жели да избаци Схив Сена из БМЦ-а, најава реконструкције се доживљава као покушај Сена да консолидује своју базу подршке.

Подели Са Пријатељима: